關(guān)于輕鋼別墅熱搜的32個問題，整理不易，敬請收藏！

輕鋼別墅到底好不好？

輕鋼別墅到底貴不貴？

輕鋼別墅會不會一打就爛？

輕鋼別墅抗風(fēng)抗震嗎？

輕鋼別墅保溫隔音防潮嗎？

建輕鋼別墅會后悔嗎？

......

關(guān)于輕鋼別墅，人們眾說紛紜，顧慮多多，對于這些問題，藍(lán)之港輕鋼別墅廠家小編張玲整理如下：

1、輕鋼別墅結(jié)實嗎，墻體會不會很空？

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋整體由輕鋼龍骨組裝搭建而成，兩側(cè)使用拉力板，有效的利用了“蒙皮”效應(yīng)，房屋更加安全。外墻體采用的外墻保溫裝飾一體板，房屋造型漂亮美觀。

輕鋼別墅墻體較薄，卻比普通磚混房屋結(jié)實耐用。設(shè)計使用年限為75年，實際使用可達(dá)100年以上。

2、輕鋼別墅到底能不能建？

輕鋼別墅屬于裝配式建筑，建造速度快，200平左右的房子，大概30天左右可以完工，做內(nèi)裝后可直接入住，無需晾曬。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)外墻體均采用環(huán)保級材料。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋預(yù)制化生產(chǎn)組件，建造更加快速，房屋更加安全。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是完全可以取代傳統(tǒng)房屋建筑，其優(yōu)越的特性，是磚混房屋沒有的。輕鋼房屋安全性包括：可以抗震9級，抗風(fēng)12級。舒適性：保溫隔熱性能，隔音降噪，以及輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的低碳節(jié)能。

輕鋼別墅綠色環(huán)保，全程干作業(yè)施工，不會對環(huán)境造成污染。輕鋼別墅房屋拆除后可重復(fù)利用，是環(huán)保型建筑。

3、輕鋼別墅內(nèi)墻石膏板或硅酸鈣板要是被小孩貪玩一碰就爛掉了怎么辦?聽說輕鋼別墅內(nèi)墻特別容易變形，是嗎?

目前輕鋼別墅內(nèi)墻全采用硅酸鈣版，石膏板用于吊頂。硅酸鈣板其強(qiáng)度高、重量輕，并具有良好的可加工性能和不燃性;內(nèi)墻板固定在輕鋼龍骨上，再進(jìn)行裝修覆蓋，設(shè)計及施工都符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，內(nèi)墻在沒有特殊外力(如：特大地震，人為破壞等)情況下不會變形。經(jīng)國家建筑材料測試中心檢測，專業(yè)的輕鋼住房建造公司采用的內(nèi)墻硅酸鈣板的抗折強(qiáng)度在 12MPa 左右，相當(dāng)于 120 公斤，所以說是不會輕易損壞或變形的。

4、輕鋼別墅會不會一打就爛？牢固嗎?外力會不會導(dǎo)致別墅倒塌?

輕鋼別墅從設(shè)計到施工都是符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，在抗震及抗臺風(fēng)等此類問題上也是滿足其建筑要求的，非常牢固;

在其他不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、山洪、泥石流等)影響下，同類型建筑均無法保證。注：輕鋼別墅可抗9 級烈度的地震、13級臺風(fēng)。

5、輕鋼別墅貴不貴？輕鋼別墅到底安不安全？

輕鋼別墅，又稱輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨。

輕鋼別墅近年來在我國得到了有效的推廣，為廣大群眾所熟知。越來越多的人選擇建造輕鋼別墅。

隨著輕鋼別墅行業(yè)的興起，建造人群的增多，輕鋼別墅的單價、性能成為人們熱議的話題。

人們在咨詢輕鋼別墅的單價時，通過對比傳統(tǒng)房屋的單價，腦海里第一反應(yīng)往往是：這么貴？一棟房子得花多少錢才能建成？

輕鋼別墅貴是人的第一反應(yīng)，但決定輕鋼別墅貴的因素就是因為材料質(zhì)量好，造價高。但輕鋼別墅造價高并不等同于輕鋼別墅貴。這兩者完全是兩種不同的概念。輕鋼別墅造價高說明施工時采用的建筑材料、施工工藝都是上乘的，是值得這個價位的，并不能因此將輕鋼別墅定義為貴。

6、南方雷電多，住在輕鋼別墅里會不會遭雷擊?

整個輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結(jié)構(gòu)就是一個很好的避雷系統(tǒng)。傳統(tǒng)房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統(tǒng)。 輕鋼別墅沒必要做特殊的防雷措施。

首先金屬外殼可以屏蔽內(nèi)部電場，相當(dāng)于一個法拉第籠，這是一個物理知識。其次，整個輕鋼材料是不暴露在室外的，室外裝飾材料是絕緣材料，不會導(dǎo)電。如若不放心可安裝避雷針等。）

7、輕鋼別墅墻體這么薄，冬天會不會很冷？

輕鋼別墅在內(nèi)外結(jié)構(gòu)板之間采用保溫、隔音材料（玻璃纖維棉、擠塑板）進(jìn)行填充，外墻采設(shè)置透氣呼吸膜、保溫材料、裝飾掛板，內(nèi)墻采用集成墻板進(jìn)行裝飾，不僅可以起到良好的保溫隔熱效果，而且隔音性能同樣優(yōu)良。

8、輕鋼別墅的應(yīng)用范圍有哪些？

輕鋼別墅屬于裝配式建筑的一種，輕鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用范圍比較廣，輕鋼結(jié)構(gòu)一般只是應(yīng)用于低層建筑。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)點在于：建造速度快、200平面積建造只用30天左右；綠色環(huán)保、輕鋼結(jié)構(gòu)房屋全程干施工，不會產(chǎn)生任何粉塵顆粒污染環(huán)境；隔熱保溫、輕鋼房屋采用兩板一芯結(jié)構(gòu)，離心玻璃棉可以隔音防火；抗震9級以上、抗風(fēng)12級、軒立輕鋼別墅安全舒適；低碳節(jié)能、冬季取暖有很好的保溫效果，有效的節(jié)省能耗。

所以說輕鋼別墅性能優(yōu)越，是未來建筑發(fā)展形勢之一，在農(nóng)村建房，居住舒適度高，冬暖夏涼。

但是輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的應(yīng)用范圍很多，不僅僅是農(nóng)村自建房，還可用于景觀房屋、景區(qū)售賣亭、景區(qū)公共衛(wèi)生間、景區(qū)游客中心、景區(qū)觀景臺、民宿賓館、辦公樓、學(xué)校醫(yī)院養(yǎng)老院等建筑。施工快速更節(jié)能，適合很多低層建筑房屋。

9、你們的輕鋼別墅能辦房產(chǎn)證嗎?

能辦，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手續(xù)辦理。只要您的建房用地通過政府審批，是可以拿到產(chǎn)權(quán)證，具體以當(dāng)?shù)卣�策為�?zhǔn)。

10、輕鋼別墅能過安檢嗎?能過環(huán)評嗎?

回答是肯定的，能過，公司都是依照國家標(biāo)準(zhǔn)《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》設(shè)計及施工，材料都是通過了國家相關(guān)檢測部門，有相應(yīng)的檢測報告。

11、農(nóng)村建輕鋼別墅，實用嗎？

輕鋼別墅能住90年以上，農(nóng)村實用。

輕鋼別墅以輕鋼為材料，自身負(fù)荷小，適用各種復(fù)雜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，即使在山區(qū)也沒問題。

輕鋼建筑采用綠色環(huán)保材料，整個生產(chǎn)過程無污染，耗能低，材料經(jīng)過防火處理，讓房屋更具保溫隔熱，抗風(fēng)雪、抗蟲蟻、抗震。常規(guī)上來講，一套輕鋼建筑使用年限可達(dá)90年以上。

農(nóng)村家庭一般人口多，甚至是三代人居住在一起，所以對房屋的空間利用率要求極高，普通的磚混房根本達(dá)不到要求；而輕鋼建筑就不一樣，它可以根據(jù)每個家庭的不同需求定制個性化的房屋格局和造型，大大改善生活空間，讓人住得更自由舒適。藍(lán)之港智能化建房設(shè)備正好可以滿足以上全部要求，車子開到哪，就能把房子建到哪，減小了場地的限制。

12、輕鋼別墅可以接層嗎？

輕鋼別墅是可以在傳統(tǒng)房屋上進(jìn)行接層的。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋由于自重輕，接層是沒有任何問題的，無論是農(nóng)村自建房屋接層還是大型賓館項目接層都是可以實現(xiàn)的。

13、那個樓板和樓梯牢固嗎?二樓樓板站很多人會榻嗎?

樓板和樓梯的設(shè)計及施工均符合國家建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，所有結(jié)構(gòu)部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學(xué)要求進(jìn)行設(shè)計的，對于承載的負(fù)荷也是經(jīng)過測算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業(yè)螺釘固定，非常牢固，不用擔(dān)心樓板站很多人會榻。

14、輕鋼別墅所用的材料安全嗎?

藍(lán)之港輕鋼建造公司采用的輕鋼材料及其它建筑所用材料均符合相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)及要求，具備合格證書，出廠前也已經(jīng)通過檢驗，確保合格。

輕鋼別墅是源自歐美的一種技術(shù)，在發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有了幾十年的發(fā)展歷史了，非常安全。當(dāng)然我們國家也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，輕鋼別墅的標(biāo)準(zhǔn)并且高于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，請您放心!

設(shè)計參數(shù)：

(1)適用于抗震烈度要求為9度的地區(qū);

(2)可抵御12級臺風(fēng);

(3)屋面荷載可達(dá)1.55KN/㎡;

(4)建筑耐火極限滿足2.5H設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

15、輕鋼別墅到底能使用多少年呢，后期房屋的維護(hù)是怎么樣的?

輕鋼別墅正常使用七十年是沒有問題的，在免費維修周期以外，我們提供有償服務(wù)。一般專業(yè)的公司會根據(jù)建筑工程要求承諾在常規(guī)條件下 50 年保證房屋主體不會受損，外裝飾及特殊結(jié)構(gòu)部位也有相應(yīng)的質(zhì)保期;公司設(shè)有售后服務(wù)部，對接后期房屋的維護(hù)，解決此類問題，滿足每一位業(yè)主的要求。

16、輕鋼別墅竣工后，可以隨便改變結(jié)構(gòu)嗎？

輕鋼別墅房屋建成后，盡可能不要隨意改變結(jié)構(gòu)，螺栓構(gòu)件也不要隨意拆卸。輕鋼別墅房屋是依靠各種鋼構(gòu)件的裝配而成的。未經(jīng)許可擅自改變鋼結(jié)構(gòu)，可能影響房屋原有安全和性能。

17、輕鋼別墅裝修的時墻上要打孔怎么辦?

此類問題藍(lán)之港在前期設(shè)計階段及房屋施工階段，會根據(jù)業(yè)主要求預(yù)留相對應(yīng)的孔洞、預(yù)掛構(gòu)件等結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行預(yù)埋或做特殊處理，并對相應(yīng)位置進(jìn)行標(biāo)記滿足業(yè)主的正常使用要求，確保后續(xù)裝修不受影響。

18、輕鋼別墅墻體結(jié)構(gòu)會不會輕易受損?

輕鋼別墅符合國家建筑及施工規(guī)范要求，常規(guī)外力不會對墻體造成實質(zhì)性損壞。如有特殊外力導(dǎo)致外墻損壞，鑒于輕鋼別墅的特性，房屋外墻及裝飾均可小范圍的局部拆卸并重新修復(fù)。

19、建一棟 200平方輕鋼別墅的大概需要幾個人?多少天完工?

根據(jù)實踐數(shù)據(jù)顯示，常規(guī)工況下大概 7 人，30 天左右完成，施工的管理及工人技術(shù)熟練度對工程進(jìn)度有不同程度影響。

20、輕鋼別墅的優(yōu)勢在哪里?

相對于傳統(tǒng)房屋對比下，輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風(fēng)雪、防蟲蟻、高質(zhì)量、高效率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優(yōu)勢。

輕鋼別墅可謂是真正的物美價廉，主要有幾大優(yōu)勢：

(1)、抗震性能優(yōu)越，安全性能極高。

(2)、美觀好看，經(jīng)久耐用

(3)、材料環(huán)保，材料還可以回收重復(fù)利用。

(4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 30 天左右可完成。

(5)、材料環(huán)保，并且施工無污染

21、輕鋼別墅我們自己能裝修嗎?對裝修有什么特殊要求和注意事項呢?

輕鋼別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統(tǒng)的裝修方法一致。

也無特別需要的注意事項，由于內(nèi)墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質(zhì)量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統(tǒng)家裝一樣的材料即可。

22、你們能不能把地基也包進(jìn)去啊?萬一我們做的地基不合格怎么辦?輕鋼別墅對地基有什么特殊的要求嗎？

目前整個行業(yè)尚未開放承包地基施工的業(yè)務(wù)，后續(xù)將會推進(jìn)此項業(yè)務(wù)的發(fā)展。但是公司會出地基施工圖以及給予施工指導(dǎo)。

輕鋼別墅地基沒有特殊要求，和傳統(tǒng)建筑的地基是一樣的�？梢赃x擇條式基礎(chǔ)、筏式基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)等等。大多數(shù)的公司目前最常用的基礎(chǔ)多為條形基礎(chǔ)。注：條形基礎(chǔ)在造價、選材、施工等方面優(yōu)于其它基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。因為輕鋼別墅的自重是磚混的1/4，所以對地基的要求按照磚混的去做就完全沒有問題。

23、輕鋼別墅真的隔音嗎？會不會很吵？

輕鋼別墅的外墻在17-20cm，內(nèi)墻11-13cm，相對磚混的薄，人們會疑惑，它的隔音效果會怎樣？

輕鋼別墅內(nèi)墻采用玻璃纖維棉填充，起到很好的隔音效果。通過實驗及數(shù)據(jù)顯示及已完工項目反饋，符合隔音相關(guān)的要求。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅隔音效果：外墻59分貝、內(nèi)墻44分貝。

磚混住宅隔音標(biāo)準(zhǔn)：外墻45分貝、內(nèi)墻40分貝。

24、輕鋼別墅抗風(fēng)雪嗎?隔熱嗎?

輕鋼別墅在設(shè)計階段及施工工藝已考慮各類型荷載，各項指標(biāo)均符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷載，在東北大致相當(dāng)于3米厚的雪�？沙惺�0.85KN/㎡的基本風(fēng)壓，209km/hr的f風(fēng)速，相當(dāng)于12級的臺風(fēng)強(qiáng)度。

輕鋼住宅采用高效節(jié)能體系，在墻體龍骨格柵內(nèi)填充玻璃纖維棉作為保溫材料，并在外墻使用擠塑板保溫材料，避免了墻體的”冷橋“現(xiàn)象。

25、輕鋼別墅房屋會漏雨嗎?

輕鋼別墅設(shè)計及施工均符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，滿足防水的各項指標(biāo)，所以常規(guī)條件下不存在漏水的問題。

傳統(tǒng)的建筑人們最煩的就是漏水了，房屋修建沒多久就漏水。這是因為很多不良包工頭為了節(jié)約成本在防水材料或者涂防水層的時候沒有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水，所以不會出現(xiàn)這種狀況。

除此之外由于優(yōu)質(zhì)的承包公司是產(chǎn)業(yè)化預(yù)制結(jié)構(gòu)建筑，本身的接口縫隙就比傳統(tǒng)建筑的嚴(yán)密，本身在防水上就比傳統(tǒng)建筑有優(yōu)勢的多。

26、輕鋼別墅的墻體受到外力的沖擊會不會導(dǎo)致輕鋼別墅倒塌變形？

輕鋼別墅從設(shè)計到施工都符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，在抗臺風(fēng)抗震等此類問題上也是滿足建筑要求的，非常牢固；就受到外力沖擊會不會變形這個就舉例說明一下，如：一輛小汽車撞到墻體的情況下，我們的墻體會變形但是不會倒塌。（注：在其他不可抗因素，如：山洪、泥石流等，影響下，同類型建筑均無法保證。輕鋼別墅可抗9級地震、13級臺風(fēng)）

27、輕鋼別墅是什么結(jié)構(gòu)形式的？

輕鋼別墅屬于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的一種，輕鋼房屋一般用于低層建筑，例如農(nóng)村自建房、網(wǎng)紅賓館、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、景區(qū)房屋等。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采用的是兩板一芯的結(jié)構(gòu)，里面填充的是離心玻璃棉，具有隔音降噪的作用，外層使用拉力板，充分利用了力的水平傳遞，是房屋更加牢固穩(wěn)定。

28、輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?

輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料，防銹性能遠(yuǎn)超同類型建筑結(jié)構(gòu);在設(shè)計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題，均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨全部采用國家規(guī)范中規(guī)定的涂層材料--鍍鋁鋅;并以保證嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，保證輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命達(dá)到國家規(guī)定的年限。輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。

整個墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個墻體進(jìn)行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進(jìn)入室內(nèi)的同時，避免室外大氣中的有害物質(zhì)腐蝕金屬材料，也可以排除室內(nèi)的潮氣。

室內(nèi)方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進(jìn)入，避免金屬結(jié)構(gòu)直接暴露在戶外腐蝕環(huán)境中。

由于輕鋼別墅采用的都是干法作業(yè)，而傳統(tǒng)磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分，據(jù)分析傳統(tǒng)磚混房屋水分全部蒸發(fā)至少需要40年。

29、輕鋼別墅可以建造幾層?

國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前規(guī)定只能建造 6 層及 6層以下住宅，國外的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)可以建造 12 層。

30、輕鋼別墅里的輕鋼龍骨很容易生銹？

國家鍍鋅鋼材料鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)為每60g/㎡，電力公司戶外高壓線塔鍍鋅量為160g/㎡（可以保證在裸露環(huán)境下50年不銹）。國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：對于高腐蝕性地區(qū)或特殊建筑物，鍍鋅量不應(yīng)低于275g/㎡或鍍鋁鋅量不應(yīng)低于100g/㎡，而輕鋼別墅房屋的材料采用的是鍍鋁鋅量180g/㎡，因此完全不用擔(dān)心生銹、腐蝕等問題。

31、輕鋼別墅不就是活動板房嗎？

輕鋼別墅≠活動板房，雖然活動板房和輕鋼別墅有很多相似性點，比如先在工廠生產(chǎn)后運輸?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行裝配、建造速度快、靈活可移動等等。

但是輕鋼別墅和活動板房有根本上的不同：輕鋼別墅有獨立的承重結(jié)構(gòu)，具有隔熱、隔聲、防火等性能，安全、舒適、美觀，使用壽命長，有多種用途，適合長期使用。輕鋼別墅的壽命可以達(dá)到100年�？梢娸p鋼別墅和活動板房是兩個完全不同的概念。

32、農(nóng)村很多建輕鋼別墅的都后悔了嗎？

說起輕鋼別墅，很多人對輕鋼不太了解，輕鋼別墅主體都是由輕鋼龍骨搭建而成，其安全性是可以達(dá)到抗震9級、抗風(fēng)12級以上。

農(nóng)村建房很多選擇建輕鋼別墅的都后悔了嗎？真正建好了別墅的并沒有后悔，因為輕鋼別墅的居住舒適度，以及外觀造型都是很漂亮的。包括后期取暖乘涼都會有效降低能耗使用，所以綜合來說，鋼結(jié)構(gòu)的甚至比磚混居住起來更舒服。

而很多建輕鋼房的朋友，因為貪圖低價建房，從代理公司簽訂的建房或代理合同，并不是真正廠家簽訂建房合同，所以房子有可能是做到爛尾房，或者是房子建下來要百八十萬才可以，所以建房選擇廠家很重要。